ДАРЕНИЕ ИЛИ ЗАВЕЩАНИЕ: ЧТО ЛУЧШЕ?
Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.
Таким вопросом рано или поздно задаются все собственники имущества, как движимого (автомобили, картины, драгоценности), так и владельцы квадратных метров и земли.
Вопрос с подвохом.
Лучше для кого? Того кому перейдёт имущество? Или тому, кто является его собственником сейчас?
Однозначного ответа нет. Также как и нет универсального лекарства от всех болезней.
Любая сделка всегда влечет последствия минимум для 2 лиц, даже если сделка односторонняя, как например, завещание.
Дарение имущества.
Дарение имущества предусматривает переход прав на имущество здесь и сейчас. Пока все живы и относительно здоровы.
Тот человек, что имущество подарил – даритель - перестаёт быть его собственником.
Нет, он конечно может остаться проживать в своей квартире в центре какого-нибудь российского городка или домике на берегу моря, но до поры до времени.
Ничто и никто не помешает новому владельцу имущества его продать, подарить, заложить в кредит.
И все – вчерашний собственник уже на улице. Под промозглым осенним небом или палящим летним солнцем. Без крова, без денег и родных, готовых приютить.
Имущества то больше нет!
Но даже если этого и не произойдёт, и одаряемое лицо (тот кому имущество перейдёт) окажется честным и добросовестным, даритель все равно не сможет себе позволит относиться к имущество так как прежде.
Захотели перекрасить стены – к новому собственнику, захотели сделать перепланировку – к нему же, решили поносить фамильное колье и прокатиться на автомобиле – извольте спросить разрешение.
Передумали и решили завещать все другому лицу родному или просто тому, кто проявляет заботу и любовь – в суд, доказывать, что ошиблись в своей решение, что не хотели дарить, не желали, не понимали и не думали что все будет так, как в действительности получилось.
Из практики скажу, это ой как непросто. Если нет психических заболеваний и отклонений, нет угрозы жизни и здоровью дарителя отменить дарение или оспорить сделку очень и очень тяжело, если не сказать невозможно.
А что одаряемый, спросите Вы?
Он новый собственник имущества. Царь и Бог в едином лице. Имущество он может продать, подарить, отдать в залог, уничтожить. Бывшего собственника – выселить за дверь.
С момента заключения договора дарения, а в случаях с недвижимым имуществом - с момента регистрации перехода права на имущество, только даритель решает как ему поступать с имуществом.
Теперь только он несёт все расходы по содержанию имущества, платит налоги по нему.
Завещание
Завещание сделка односторонняя. Это когда только наследодатель принял решение отписать имущество кому-либо и еще неизвестно, а примет ли этот кто-либо имущество.
Может оно не нужно наследнику? Может имущества на копейки, а долгов на миллион?
Ведь с наследством даже по завещанию наследник получает не только имущество, но и долги наследодателя.
А может наследник захочет отписать имущество кому-то другому или вообще не пожелает иметь каких-либо дел с нотариусом и за судьбу имущества еще долго будут судиться родственники разных степеней родства
Плюс завещания в том, что до конца свои дней наследодатель собственник своего имущества.
Он и только он сам решает что делать с имуществом и как.
Да и отменить наследство проще простого. Родственники не проявляют заботы - написал новое завещание на соседку и все: старого завещания больше нет.
Или еще до смерти продал имущество или подарил кому-то из родных и близких и наследовать больше нечего.
Завещание вроде есть – а имущества уже нет.
Минус завещания
Не всегда имущество достаётся именно тому, кто указан в нем.
Это возможно как в случае признания завещания недействительным, так и при объявлении лиц, претендующих на обязательную долю в наследстве: иждивенцев, которые жили за счёт умершего. Это могут быть как дети, так и престарелый супруг или даже сожитель, которые по факту жили на пенсию умершего или за его счёт.
Поэтому если хочется, чтоб имущество досталось конкретному лицу и никому более, то следует заключать договор дарение. Отменить тяжело, оспорить проблематично. Да и сроки давности могут выйти раньше, чем родственники узнают о сделке.
Какой именно способ перехода права на имущество следует избрать в вашей ситуации решать только Вам.
Нужна будут помощь в принятии решения – Вы всегда можете получить мою консультацию.
Для этого достаточно позвонить по номеру 8-915-549-86-56 или написать мне в WatsApp. Консультация платна, но перечень вопросов и продолжительность общения временем не ограничены.