КОГДА КВАРТИРУ ПРИ РАЗВОДЕ ПОДЕЛЯТ НЕ ПОРОВНУ

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Все имущество, что супруги приобретают в браке, будь то недвижимость, автомобиль, мебель или посуда, является  совместной собственностью.

Про брачный договор сейчас не вспоминаем.

Доли супругов в этом имуществе являются равными.

Наличие у супругов детей, общих или от предыдущих браков, количество детей и их пол на размер долей супругов в праве совместной собственности влияние не оказывает.

Дети не приобретают прав на имущество родителей только  в силу факта своего рождения.

Отсутствие официального трудоустройства и источника дохода у одного из супругов тоже  не аргумент для получения большей доли. Равно как и не уплата алиментов или «не участие  в жизни ребенка».

Так как же тогда получить больше и возможно ли?

Семейный кодекс говорит, что отступить от принципа равенства долей при разделе имущества супругов можно, но в исключительных случаях.

А вот перечень исключительных случаев закон не содержит.

Какой случай исключительный, а какой нет может определить суд, рассматривая конкретное дело.

Так, сам по себе факт наличия ребенка и наличие заболевания у ребенка, разный пол ребенка и родителя, с которым ребенок останется проживать при разводе не является тем самым исключительным основанием поделить имущество иначе, чем поровну.

А вот наличие у ребенка тяжёлой формы заболевания, при которой ему показано наличие отдельной комнаты, повод отступить от принципа равенства долей.

Равно как и наличие инвалидности или факт нахождения на иждивении у самого супруга.

Желание одного из супругов продать квартиру или долю в ней при отсутствии у второго супруга возможности приобрести после такой сделки отдельное жилье для себя и детей, тоже может послужить поводом получить больше при разводе.

Отсутствие возможности трудоустройства в связи с необходимостью ухода за общим ребенком-инвалидом будет не плохим аргументом  в пользу неравного раздела имущества, так же как и многодетность.

Самое главное не пускать дело на самотёк: супруг, желающий получить большую долю в имуществе должен доказать, что такое право у него есть.

Хорошее подспорье ему окажут заключения специалистов:

• психолога/психиатра/невролога;
• медиков;
• органов опеки.

Главное не сдаваться в своих попытках отстоять свои права. Судебная практика знает не мало случаев, когда проигранные в первой и апелляционной инстанции дела возвращались на новое рассмотрение после того как попадали в Верховный суд.

Исковые требования супругов после этого, как правило, удовлетворялись.